Comme nous l’avons annoncé lors de notre déclaration de candidature à Sud-Ouest, le samedi 3 janvier. Hendaye ne peut plus se laisser imposer une loi - la loi SRU qui nous impose 25% de logements sociaux.
Urbanisée à 88% avec 8 km² soit plus de 2 200 habitants par km², Hendaye est asphyxiée !
Nous impulserons une dynamique de changement à travers un collectif de maires afin de peser sur nos parlementaires. Il faut changer cette loi, il faut la repenser dans une unité territoriale.
Urrugne avec 50 km² a une densité de 220 habitants par km². Biriatou avec 11 km² a une densité de 110 habitants par km². Cette unité territoriale permettrait de mieux répondre aux besoins de logements sociaux. Voilà notre proposition - une proposition concrète et de bon sens.
Aujourd’hui avec 17% de logements sociaux, Hendaye, plus exactement les Hendayais, doivent payer une pénalité de 315 000 € par an. Ce besoin de logements ne date pas de ce dernier mandat, il remonte au début de ce siècle. Il n’a jamais été anticipé par les équipes municipales en place laissant se developper une urbanisation anarchique, sans vision.
Aujourd’hui, et c’est tout récent, les projets validés par la commune imposent une part de logements sociaux dans toutes constructions. C’est un peu tard ! Si cela avait été imposé dans le plan local d’urbanisme, il y a une quinzaine d’années, nous n’en serions pas aujourd’hui à payer de telles pénalités.
Certaines communes de la côte basque ont anticipé cette réglementation en imposant un logement social à partir de 3 logements construits. Cela n’a pas défiguré le paysage social de leur commune et a permis aux jeunes de se loger.
On viendra ensuite nous parler d’expérience dans la gestion de la commune.
Tristan PROTEAU
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Hautagaitza aurkezteko Sud-Ouest egunkarian egin genuen adierazpenean iragarri genuen bezala, larunbatean, urtarrilaren 3an, Hendaiak ezin du gehiago onartu kanpotik inposatutako lege bat — SRU legea, etxebizitza sozialen %25 ezartzen diguna.
%88 urbanizatuta dago, 8 km²-rekin eta 2.200 biztanle baino gehiagorekin km²-ko; Hendaiak arnasa hartzeko zailtasunak ditu!
Aldaketarako dinamika bat bultzatuko dugu alkateen kolektibo baten bidez, gure parlamentarioengan eragin ahal izateko. Lege hau aldatu behar da, berriro pentsatu behar da lurralde-unitate baten ikuspegitik. Urruñak, 50 km²-rekin, 220 biztanle ditu km²-ko. Biriatouk, 11 km²-rekin, 110 biztanle ditu km²-ko. Lurralde-unitate horrek aukera emango luke etxebizitza sozialen beharrei hobeto erantzuteko.
Hona gure proposamena: proposamen zehatza eta zentzuzkoa. Gaur egun, %17 etxebizitza sozialekin, Hendaia — edo zehatzago esanda, hendaiarrak — urtean 315.000 €-ko isuna ordaintzera behartuta daude. Etxebizitza beharra ez da azken agintaldi honetakoa; mende honen hasieratik dator.
Ez da inoiz aurreikusi agintean egon diren udal-taldeen aldetik, eta horrek urbanizazio anarkikoa garatzen utzi du, ikuspegirik gabe.
Gaur egun — eta oso berria da — udalak onartutako proiektuek etxebizitza sozialen kuota bat ezartzen dute eraikuntza guztietan. Berandu da pixka bat.
Duela hamabost bat urte hirigintza plan orokorrean (PLU) ezarri izan balitz, gaur egun ez genuke halako zigorrik ordaindu beharko. Euskal Kostaldeko zenbait udalerrik araudi hori aurreikusi zuten, hiru etxebizitzatik aurrera etxebizitza sozial bat ezarriz. Horrek ez du haien udalerrien oreka soziala hondatu, eta gazteei bertan bizitzeko aukera eman die.
Ondoren, etorriko zaizkigu udalaren kudeaketan esperientziaz hitz egitera.
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Como anunciamos en nuestra declaración de candidatura publicada en Sud-Ouest el sábado 3 de enero, Hendaya ya no puede seguir aceptando que se le imponga una ley desde fuera — la ley SRU, que nos obliga a alcanzar el 25% de vivienda social.
Con un 88% de su territorio urbanizado, 8 km² y más de 2.200 habitantes por km², ¡Hendaya está asfixiada!
Impulsaremos una dinámica de cambio a través de un colectivo de alcaldes para poder influir en nuestros parlamentarios. Esta ley debe cambiarse, debe repensarse desde una lógica de unidad territorial.
Urrugne, con 50 km², tiene una densidad de 220 habitantes por km². Biriatou, con 11 km², tiene una densidad de 110 habitantes por km². Esta unidad territorial permitiría responder mejor a las necesidades de vivienda social. Esta es nuestra propuesta: una propuesta concreta y de sentido común.
Hoy, con un 17% de vivienda social, Hendaya — o más exactamente, los habitantes de Hendaya — deben pagar una penalización de 315.000 € al año. Esta necesidad de vivienda no data de este último mandato; se remonta al inicio de este siglo. Nunca fue anticipada por los equipos municipales que han estado en el poder, dejando desarrollarse una urbanización anárquica, sin visión.
Hoy — y esto es muy reciente — los proyectos aprobados por el municipio imponen una proporción de vivienda social en todas las nuevas construcciones. Es un poco tarde. Si se hubiera impuesto en el plan local de urbanismo hace unos quince años, hoy no estaríamos pagando sanciones tan elevadas.
Algunos municipios de la costa vasca anticiparon esta normativa imponiendo una vivienda social a partir de tres viviendas construidas. Esto no ha desfigurado el equilibrio social de sus municipios y ha permitido que los jóvenes puedan alojarse en ellos.
Después, vendrán a hablarnos de experiencia en la gestión municipal.
